О работе управляющей компании ООО «Жилищный стандарт»

   В сентябре 2018 года  смоленская организация ООО «Жилищный стандарт»,  занимающаяся профессиональным управлением и эксплуатацией жилищного фонда, взяла под свое попечительство два десятка домов в поселке Шаталово-1 Починковского района. 

    В перечне постоянных хозяйственных задач УК - еженедельные профилактические работы в подвалах домов на канализационных магистралях, ГВС и ХВС, отопления; ежеквартальная дератизация (уничтожение грызунов); зимой - уборка снега и наледи, сбивание сосулек; летом - покос травы на придомовых территориях. Ну и конечно, текущий ремонт никто не отменял. А в ряде случаев он требуется куда более капитальный.

    Летом  2019г. на доме  №410 был произведен  капитальный ремонт кровли ,хотя в обязанности  управляющей компании входит только текущий ремонт. Текущий ремонт на данном доме был не целесообразен, в связи со 100% износом кровли.  За 26 лет эксплуатации здания кап.ремонт не производился  ни разу. Кровля в аварийном состоянии, квартиры верхних этажей после  каждых дождей заливает. Не надо забывать, что люди хотят проживать в комфортном жилье.

   С сентября 2018 г. ООО «Жилищный стандарт» произвело ремонтные работы в жилищном фонде п. Шаталово-1 Починковского района по следующим адресам: 

+ д. 301, инв. 231: побелка фасада - 42 кв.м; ремонт цоколя - 2 кв.м, окраска цоколя праймером - 22 кв.м; восстановление отмостки - 20 кв.м; ремонт оголовок труб - 3 шт.; ремонт дер. крыльца - 1шт.;

+д. 253, инв. 253: окраска фасадного газопровода; демонтаж аварийных ж.б. козырьков над крыльцами - 3 шт.; восстановление козырьков над крыльцами-3шт.; ремонт бетонных крылец - 3шт.; замена почтовых ящиков - 36 шт.; демонтаж аварийных балконных плит - 3 шт.; ремонт балконного ограждения - 1 шт.; ремонт кирпичной кладки вент шахты - 2 шт.; установка урны - 1 шт.; устройство лавочки-3шт.; установка светильников над входами в подъезд - 3 шт.;

+д. 389, инв. 254: ремонт шиферной кровли (восстановление конька); ремонт кирпичной кладки оголовок вент. шахт - 3шт.; окраска фасадного газопровода; смена вводного эл. щита - 1шт.; ремонт бетонных крылец - 3шт.; косметический ремонт подъездов - 3 шт.; замена почтовых ящиков - 36шт.; ремонт участка ХВС с заменой труб - 16 п.м; установка поручня на входе в подъезд - 1 шт.;

+д. 390, инв. 264: ремонт рул. кровли над спусками в подвал - 10 кв.м. ; окраска фасадного газопровода; демонтаж ж/б козырьков над крыльцами - 4 шт.; восстановление козырьков над крыльцами - 4шт.; косметический ремонт подъездов - 4 шт.; ремонт кирпичных крылец - 4 шт.; ремонт рулон. кровли - 90 кв.м; замена почтовых ящиков - 64 шт.; установка и ремонт лавочек - 4шт.; установка светильников над входами в подъезд - 4 шт.; установка поручня на входе в подъезд - 1 шт.;

+д. 391, инв. 269: замена ц. вентилей ХВС Д15-32 мм - 12 шт.; замена труб ХВС Д15-50мм - 30 п.м; замена запорной арматуры - 12 шт.; окраска фасадного газопровода; замена светильников - 5шт.; восстановление отмостки - 10 кв. м; ремонт кирпичных крылец - 2 шт.; ремонт рулон. кровли - 60 кв.м; ремонт кирпич. кладки вент. шахт; замена почтовых ящиков - 20 шт.; остекление окон подъездов - 20 кв.м; ремонт кровли спусков в подвал - 2шт.;

+д. 392, инв. 270: ремонт рул. кровли над спусками в подвал - 2 шт.; замена ц. вентилей ХВС Д15-100 мм - 4 шт.; замена труб ХВС Д15-50мм - 30 п.м; замена запорной арматуры - 10 шт.; установка жид. термометра - 2 шт., манометра - 2 шт.; окраска фасадного газопровода; замена светильников - 10шт.; ремонт цоколя - 7 м²; окраска цоколя по всему периметру дома; восстановление отмостки - 50 м²; ремонт кирпичных крылец - 5шт.; ремонт рулон. кровли - 50 кв.м; ремонт кровли выхода на крышу - 1шт.; ремонт кирпич. кладки вент. шахт; ремонт и установка лавочек - 5 шт.; замена урн - 4 шт.; остекление окон подъездов - 24 кв.м; установка поручня на входе в подъезд - 1 шт.;

+д. 393, инв. 277: замена ц. вентилей ХВС Д15-32 мм - 15 шт.; замена труб ХВС Д15-50мм - 30 п.м; замена запорной арматуры - 4 шт.; установка жид. термометра - 2 шт., манометра - 2 шт.; окраска фасадного газопровода; замена светильников - 14шт.; косметический ремонт подъездов - 1 шт.; ремонт бетонных крылец - 4 шт.; ремонт рулон. кровли - 50 кв.м; ремонт кирпич. кладки вент. шахт; замена входных дверных блоков - 1 шт.; замена почтовых ящиков - 70 шт.; остекление - 28 кв.м; установка и ремонт лавочек - 5 шт.; замена урн - 3 шт.; установка поручня на входе в подъезд - 2 шт.; установка детской площадки; ремонт кровли выхода на крышу. Установка ограждения контейнерной площадки

+д. 394, инв. 276: замена ц.вентилей ХВС Д15-32 мм - 15 шт.; замена труб ХВС Д15-50мм - 60 п.м; замена запорной арматуры - 2 шт.; установка жид. термометра - 2 шт., манометра - 2 шт.; окраска фасадного газопровода; косметический ремонт подъездов - 1 шт.; ремонт бетонных крылец - 2 шт.; ремонт рулон. кровли - 70 кв.м; ремонт кирпич. кладки вент. шахт; замена доводчиков дверей - 4 шт.; остекление - 12 кв.м; замена почтовых ящиков - 70 шт.; замена участка канализационной магистрали -10 п.м; ремонт и установка лавочек - 4 шт.; замена урн- 1 шт.; установка детской площадки

+д. 395, инв. 276: ремонт рулонной кровли - 30 кв.м; ремонт бетонных крылец - 4 шт.; ремонт входных дверей - 4 шт.; ремонт кровли спусков в подвал - 2шт.; остекление - 10 кв.м; окраска фасадного газопровода; ремонт лавочек - 4 шт.; установка детской площадки;

+д. 396, инв. 282: - замена ц. вентилей ХВС Д15-32 мм - 18 шт.; замена труб ХВС Д15-50мм - 40 п.м; замена запорной арматуры - 2 шт.; установка жид. термометра - 2 шт., манометра - 2 шт.; окраска фасадного газопровода; ремонт бетонных крылец - 4 шт.; ремонт рулон. кровли - 60 кв.м; остекление - 6 кв.м; ремонт входных дверей - 4 шт.; установка детской площадки; ремонт и установка лавочек - 5 шт.;

+д. 401, инв. 286: замена ц. вентелей ХВС d25мм - 9 шт., ц. вентелей ГВС d25мм - 20 шт., замена запорной арматуры - 2 шт.; установка жид. термометра - 2 шт., манометра - 2 шт.; окраска фасадного газопровода; ремонт рулон. кровли - 60 кв.м; ремонт и установка лавочек - 5 шт.; замена урн - 5шт.; ремонт кровли спусков в подвал - 2 шт.

+д. 402, инв. 287: замена ц. вентелей ХВС d25мм - 10 шт., ц. вентелей ГВС d25мм - 20 шт., замена запорной арматуры - 2 шт.; установка жид. термометра - 2 шт., манометра - 2 шт.; окраска фасадного газопровода. Ремонт рулон. кровли - 50 кв.м; ремонт и установка лавочки - 5шт.; ремонт двери подвала - 1шт.; замена урн - 5 шт.;

+д. 403, инв. 290:          замена ц. вентелей ХВС d25мм - 15 шт., ц. вентелей ГВС d25мм - 20 шт., замена запорной арматуры - 4 шт.; установка жид. термометра - 2 шт., манометра - 2 шт.; окраска фасадного газопровода; замена эл. светильников - 5 шт.; ревизия этажных эл. щитов - 25 шт. Косметический ремонт подъездов - 5 шт. ремонт рулон. кровли - 50 кв.м; замена урн - 5шт.; ремонт межпанельных швов - 25 п.м;

+д. 404, инв. 292: замена ц. вентелей ХВС d25мм - 15 шт., замена трубопровода d 15-50мм - 40 п.м; ц. вентелей ГВС d25мм - 20 шт., замена запорной арматуры - 4 шт.; установка жид. термометра - 2 шт., манометра - 2 шт.; окраска фасадного газопровода; замена эл. светильников - 10 шт.; ревизия этажных эл. щитов - 20 шт. Ремонт межпанельных швов - 120 п.м. ; Косметический ремонт подъездов - 4 шт. Ремонт рулон. кровли - 120 кв.м; ремонт и установка лавочек - 5 шт.; замена урн - 2 шт.; ремонт входных дверей - 3 шт.;

+д. 405, инв. 297: окраска фасадного газопровода. Замена ц. вентелей ХВС d25мм - 15 шт., замена трубопровода d 15-50мм - 40 п.м; ц. вентелей ГВС d25мм - 20 шт., замена запорной арматуры - 2 шт.; установка жид. термометра - 2 шт., манометра - 2 шт.; замена эл. светильников - 10 шт.; ревизия этажных эл. щитов - 25 шт. Ремонт межпанельных швов - 10 п.м.; Косметический ремонт подъездов - 5 шт. Ремонт рулон. кровли - 80 кв.м; ремонт дверных полотен - 5 шт.; ремонт и установка лавочек - 5 шт.;

+д. 406, инв. 303: окраска фасадного газопровода. Замена ц. вентелей ХВС d25мм - 15 шт., ц. вентелей ГВС d25мм - 15 шт., замена запорной арматуры - 4 шт.; установка жид. термометра - 2 шт., манометра - 2 шт.; замена эл. светильников - 5 шт.; замена эл. выключателей - 5 шт.; ревизия этажных эл. щитов - 25 шт. Ремонт межпанельных швов - 81,8 п.м. ; Замена ливневой канализации - 23 п.м; Косметический ремонт подъездов - 3 шт. Ремонт рулон. кровли - 80 кв.м; ремонт рулонной кровли тамбуров - 5 шт.; ремонт дверных полотен - 4 шт.; установка мет. дверей - 1 шт.; ремонт и установка лавочек - 5 шт.; замена урн - 5 шт. Установка ограждения контейнерной площадки - 1шт.

+д. 407, инв. 305: окраска фасадного газопровода. Замена ц. вентелей ХВС d25мм - 15 шт., ц. вентелей ГВС d25мм - 15 шт., замена запорной арматуры - 4 шт.; установка жид. термометра - 2 шт., манометра - 2 шт.; замена эл. светильников - 10шт.; ревизия этажных эл. щитов - 25 шт. Ремонт межпанельных швов - 388,2 п.м.; ремонт панельной плиты - 20 кв.м; Замена ливневой канализации - 23 п.м; Ремонт рулон. кровли - 80 кв.м; ремонт дверных полотен - 4 шт.; установка мет. двери - 1 шт.; окраска входных групп - 5шт; ремонт мягкой кровли тамбуров - 5 шт.; ремонт бетонного пола тамбура 1-го подъезда; ремонт и установка лавочек - 5 шт.; замена урн - 5 шт.;

+д. 408, инв. 302: окраска фасадного газопровода. Замена ц. вентелей ХВС d25мм - 12 шт., замена трубопровода d 15-50мм - 20 п.м; ц. вентелей ГВС d25мм - 15 шт., замена запорной арматуры - 7 шт.; замена эл. светильников - 10 шт.; ревизия этажных эл. щитов - 25 шт. Ремонт рулон. кровли - 170 кв.м; ремонт мягкой кровли тамбуров - 5 шт.; ремонт дверных полотен - 4 шт.; установка мет. двери - 1 шт.; замена урн - 5 шт.; ремонт и установка лавочек - 5 шт.; благоустройство детской площадки - 1 шт.; устройство ограждения контейнерной площадки - 1 шт.;

+д. 409, инв. 307: окраска фасадного газопровода; Замена ц. вентелей ХВС d25мм - 20 шт., замена трубопровода d 15-50мм - 20 п.м; замена эл. светильников - 15 шт.; ревизия этажных эл. щитов - 20 шт. Ремонт межпанельных швов - 567,4 п.м; Косметический ремонт подъездов - 4 шт. Ремонт рулон. кровли - 120 кв.м; ремонт дверных полотен - 4 шт.; восстановление ступеней крылец - 1 подъезда; ремонт бетонных крылец - 3 шт.; замена канализационной магистрали 20 п.м; ремонт козырьков над подъездами - 4 шт.; замена урн - 4шт.; ремонт и установка лавочек - 2 шт.;

+ д. 410, инв. 306: окраска фасадного газопровода; Замена ц. вентелей ХВС d 15-32 мм - 20 шт., замена трубопровода ХВС d 15-50мм - 20 п.м; ц. вентелей ГВС d 15-32 мм - 40 шт., замена запорной арматуры - 8 шт.; ревизия этажных эл. щитов - 20 шт.; замена эл. светильников - 15 шт.; замена эл. выключателей - 5 шт.; Ремонт межпанельных швов - 943,6 п.м.; Косметический ремонт подъездов - 3 шт. капитальный ремонт рулон. кровли - 750 кв.м; ремонт дверей выхода на кровлю - 2 шт.; ремонт козырьков балконов 5-х этажей - 3 шт.; ремонт дверных полотен - 3 шт.; ремонт бетонных крылец и ступеней -2шт.; замена урн - 4 шт.; ремонт и установка лавочек - 4 шт.;

+д. 411, инв. 312: замена вентелей ц. стояков d15-32 мм - 4 шт.; замена трубопровода гор. водоснабжения - 6 п.м ; замена дверного полотна - 1 шт.; установка лавочки - 1 шт.; замена урны - 1 шт.; замена участка канализации - 4 п. м.

Работа по содержанию и ремонту жилого фонда Шаталово-1, разумеется, продолжатся и дальше, чтобы людям было приятно возвращаться домой, а комфорт стал нормой повседневной жизни. Хотелось бы отметить, что вся работа ведется в тесном межведомственном взаимодействии с Главой Шаталовского сельского поселения Зыковой Еленой Алексеевной и командиром в/ч 55840 Лесковым Дмитрием Александровичем.